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春节返乡置业热潮降温 三四线都市楼市渐趋理性

作者:杨有宗

2019年02月10日08:59

来源:新华网

  在上海事情的王龙原本计划这个春节假期回老家买房,但和家人长谈后,他取消了这个念头。“一方面考虑房价继续上涨的空间不大,投资房产收益小;另一方面,我从事半导体行业,未来也想在上海继续生长。”王龙说。

  58同城联合36氪近日宣布的《2018-2019返乡置业视察陈诉》显示,在多数会事情的人群中,52.7%的人有回抵家乡及周边都市置业的意向,另有38.0%的人选择留在事情的多数会拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

  返乡置业热潮降温,主要是因为潜在购房者对楼市上涨预期发生变化。

  据中原地产统计,2018年,全国各地共进行房地产调控450多次,成为迄今为止调控政策出台最密集的一年。去年年底,住建部在全国住房和城乡建设事情聚会会议上提出“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,河南、福建等地地方两会也明确提出“三稳”目标,这讲明楼市调控的稳定性和连续性将会延续下去。

  易居研究院分析师沈昕体现,返乡置业曾是支持三四线都市房地产市场的重要力量,但近两年三四线都市楼市宏观调控逐步强化,消费者对于楼市未来走势发生张望,也由此导致返乡置业热潮降温。

  相关专家体现,返乡置业热潮降温讲明三四线都市房地产市场平稳消除泡沫,逐渐趋于理性,也是各地落实“因城施策、分类指导”调控政策的具体体现。三四线都市房价的平稳另有利于长效调控机制的鸿运国际,进而弱化房地工业的投资属性,实现“屋子是用来住的、不是用来炒的”的定位。

(责任编辑:同海怡)

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